Cene novih stanovanjskih nepremičnin – gre za nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj - so se v 3. četrtletju 2021 glede na prejšnje četrtletje, po padcu v 2. četrtletju 2021 (za 0,7 %), znova zvišale, in sicer za 3,3 %, ugotavljajo na Statističnem uradu RS (SURS). Cene novih stanovanj so se zvišale za 4,3 %, medtem ko so se cene novih družinskih hiš po opaznem padcu v 2. četrtletju 2021 (za 8,5 %) znova zvišale, in sicer za 0,6 %.

Letna rast cen najvišja doslej

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v 3. četrtletju 2021 na letni ravni v povprečju višje za 12,9 %, kar je največ po prvem četrtletju 2008, ko so se cene zvišale za 11,8 %. Najbolj opazno so se zvišale cene novih stanovanj (za skoraj 18 %); sledile so cene rabljenih stanovanj (za 14,7 %), rabljenih družinskih hiš (za 9,6 %) in novih družinskih hiš (za 1,1 %).

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v 3. četrtletju 2021 na letni ravni v povprečju višje za 12,9 %, kar je največ po prvem četrtletju 2008.

Število in vrednost prodaj stanovanjskih nepremičnin

Skupna vrednost vseh v 3. četrtletju leta 2021 prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je bila 378 milijonov evrov, kar je 18 % manj od skupne vrednosti vseh prodaj v 2. četrtletju 2021 (459 milijonov evrov). Skupno število prodanih stanovanjskih nepremičnin je bilo po izraziti rasti v prejšnjem četrtletju tokrat nižje (prodanih jih je bilo 3.359), še vedno pa višje od večletnega povprečja (okrog 2.900 prodaj), navaja SURS.

Skupna vrednost vseh v 3. četrtletju leta 2021 prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je bila 378 milijonov evrov.

Prodaja rabljenih in novih nepremičnin

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo nižje kot v drugem četrtletju 2021. Prodanih je bilo namreč 3.310 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, skupna vrednost prodaj pa je bila 369 milijonov EUR, kar je za okrog 17 % manj kot v 2. četrtletju 2021 (446 milijonov evrov) in za 10 % več kot v istem četrtletju prejšnjega leta (336 milijonov EUR).

Novih stanovanjskih nepremičnin je bilo v 3. četrtletju 2021 prodanih le 49, kar je najmanj po 2. četrtletju 2020 (55). Število prodaj novih stanovanjskih nepremičnin tako predstavlja le četrtino prodaj dolgoletnega povprečja. Skupna vrednost prodaj novih stanovanjskih nepremičnin je znašala okrog 10 milijonov evrov, kar je za 25 % manj kot v prejšnjem četrtletju.